Großzügige und gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in Bochum in ruhiger Lage

Diese wunderschöne Wohnung im 1. OG mit Balkon ist insgesamt 90 m² groß und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus wurde 2026 neu gestrichen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die inserierte Wohnung einen idealen Grundriss für Paare mit Homeoffice oder für eine Familien mit 2 Kindern. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich entspannt zu nutzen. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2027 verfügbar und bietet eine solide Basis für ein komfortables Zuhause. Die Wohnung hat zusätzlich zu dem Badezimmer ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Abstellraum, welcher sich unter dem Dach befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, wobei die Energieeffizienzklasse B einen modernen Standard entspricht. Die Nebenkosten variieren je nach Nutzung. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Den Zustand der Wohnung kann man anhand der Bilder erkennen. Die Isenbrockstraße 38 liegt im Bochumer Stadtteil Westenfeld, welcher für seine familienfreundliche und entspannte Atmosphäre bekannt ist. In der Nähe entsteht ein neues Wohngebiet die "Westenfelder Höhe". Eine Kita befindet sich genau gegenüber der Westenfelder Höhe. Besonders schön sind die großen Feldwege in der näheren Umgebung. Bushaltestellen, sowie Bahnhöfe sind ebenfalls zu erreichen. Für die genaue Einordnung empfehle ich die Adresse im Internet bei einem bekannten Kartenanbieter einzugeben. Auf dem Grundstück gibt es bei Verfügbarkeit Stellplätze für jeweils 32,00 € zu mieten und Garagen für jeweils 70,00 € zu mieten. Diese sind nicht in der Miete inkludiert. Ab dem 01.03.2027 wird 1 Garage und 2 Stellplätze frei werden.