Tauschwohnung: Tausche 2-Zimmer-Wohnung in Cottbus, Ströbitz

Ich biete meine ca. 80 m² große Zweizimmerwohnung in Cottbus-Ströbitz zum Wohnungstausch an. Sie liegt in einem schönen, denkmalgeschützten Altbau nahe dem Staatstheater und der Innenstadt. Die Wohnung ist für eine Zweizimmerwohnung außergewöhnlich geräumig und hat einen ganz eigenen Charakter. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Fenstererkern, eine großzügige Wohnküche mit sichtbaren Balken der Dachkonstruktion, ein Bad mit Badewanne und einen besonders großen, hellen Flur. Oberlichter sorgen sowohl im Flur als auch im innenliegenden Bad für Tageslicht. Die Dachschrägen sind insgesamt eher dezent und schränken die Nutzung der Räume kaum ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer Dachboden und ein kleines Kellerabteil. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen großen Garten hinter dem Haus, der von allen Hausparteien genutzt werden kann. Das Haus hat nur vier Mietparteien. Die Nachbarn sind sehr nett, die Hausgemeinschaft ist angenehm und es ist ausgesprochen ruhig. Da ich allein auf meiner Etage wohne, genieße ich hier viel Ruhe und Privatsphäre. Die Lage ist ebenfalls sehr praktisch: Supermärkte und Straßenbahn sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt etwa zehn Gehminuten entfernt. Der Schillerpark befindet sich direkt um die Ecke, weitere Grünanlagen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Gastherme wurde 2025 erneuert und arbeitet seitdem deutlich effizienter. Die Küche habe ich selbst eingebaut. Ob sie in der Wohnung verbleiben kann, lässt sich bei Interesse gern besprechen. Beim Zeitpunkt des Tauschs bin ich flexibel und offen für passende Möglichkeiten. Ich suche in Leipzig eine Wohnung mit mindestens zwei Zimmern und bin grundsätzlich auch an einer Dreizimmerwohnung interessiert, die sich gut für zwei Personen eignet. Beim Wohnungstausch bin ich zeitlich flexibel und habe es nicht eilig. Ich möchte mir zunächst einen Überblick über den Leipziger Wohnungsmarkt verschaffen und bin offen, wenn sich eine passende Gelegenheit ergibt. Wichtig ist mir, dass beide Seiten ausreichend Vorlauf haben und der Tausch in Ruhe und mit Planungssicherheit organisiert werden kann. Da letztlich beide Vermieter zustimmen müssen, würde ich die jeweiligen Möglichkeiten gern frühzeitig abklären, bevor konkrete Umzugspläne gemacht oder bestehende Mietverhältnisse gekündigt werden. Wenn die Wohnungen gut zueinander passen, lässt sich der passende Umzugszeitpunkt sicher gemeinsam finden. Ich freue mich über Nachrichten und einen unkomplizierten Austausch, falls eure Wohnung und meine gut zusammenpassen!