Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage

Idyllisches Familienglück mit großem Garten und Ausbaupotenzial<br><br>Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!<br>Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte verbindet absolute Ruhe mit einer familienfreundlichen, grünen Siedlungslage, die wegen ihrer hohen Lebensqualität besonders beliebt und nachgefragt ist. Ob für spielende Kinder, kreative Handwerker oder Tierliebhaber - dieses gepflegte Anwesen bietet Ihnen den perfekten Freiraum zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen.<br><br>Die Raumaufteilung im Überblick:<br><br>Erdgeschoss: Ein praktischer Windfang führt in den großen Flurbereich. Hier erwarten Sie ein großes und ein kleines Wohnzimmer, zwei Küchen sowie ein Gäste-WC mit Fenster und vorbereiteter Dusche.<br><br>Obergeschoss: Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer und ein separates Gäste-WC. Zudem gibt es hier den Zugang auf den Dachboden.<br><br>Dachgeschoss: Die geräumige Dachbodenfläche wurde bislang als Lager genutzt, eignet sich aber hervorragend für den Ausbau zu zusätzlicher Wohnfläche ganz nach Ihren Wünschen.<br><br>Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum (Ölheizung mit 3 Tanks à 1.000 l) und einem Vorratsraum finden Sie hier ein Badezimmer sowie weitere praktische Kellerräume - einer davon mit direktem Zugang in den Garten.<br><br>Grundstück: Das ca. 730 m² große und im hinteren Bereich gelegene Grundstück ist eine traumhaft schöne Oase mit alten Gehölzen, Sträuchern und Obstbäumen. Es bietet viel Platz zum Entspannen, gärtnern, zum spielen für Kinder oder zur Tierhaltung.<br>Zu den weiteren Vorzügen gehören der gepflasterte Hof mit einer Doppelgarage sowie ein massives Nebengelass mit eigener Werkstatt und Schuppen.<br><br>Ihr Potenzial: Die Ausstattung entspricht teils nicht mehr dem heutigen Standard. Genau darin liegt Ihre Chance. Das Haus bietet enormes Potenzial für ein stilvolles Zuhause. Durch überschaubare Grundrissänderungen lässt sich hier ein völlig neues Wohngefühl erschaffen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur zu verzichten.