Große Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage!

Diese Wohnung ist zur Zeit noch eine Bürofläche, umfasst insgesamt 5 Räume und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch einen Umbau der Sanitäranlage kann diese Fläche auch als Eigentumswohnung genutzt werden. Die Nutzungsänderung ist bereits genehmigt. <br><br>Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.<br><br>Zusätzlich zu den 5 Zimmern verfügt die Fläche über weitere Annehmlichkeiten wie eine Küchenzeile und zwei Balkone. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto garantiert. Durch den vorhandenen Parkplatz in der Tiefgarage kommen Sie zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes in Ihre Wohnung.<br><br>Insgesamt bietet die Fläche ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen. Die Räume wurden mit KI eingerichtet und stellen ein Beispiel dar. Die Originalfotos erhalten Sie in unserem Exposé. <br><br>Das Hausgeld mag auf den ersten Blick etwas hoch erscheinen. In den letzten Jahren ergab die Abrechnung allerdings immer ein hohes Guthaben bezogen auf die Heizkosten.