Exklusives Wohnen am Krefelder Stadtwald – Moderne Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2019 in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 160 m² bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, einen weitläufigen Flur mit zwei Dielenbereichen, ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die bereits im Mietumfang enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist mit edlen Holzdielen ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume, während elektrische Rollläden und die Fußbodenheizung den Komfort der Wohnung erhöhen. Ein privater Kellerraum sowie ein Aufzug im Haus bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine ruhige und attraktive Lage – perfekt, um sich zuhause zu fühlen. - Erdgeschosswohnung - 160 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Dielenbereiche - 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Separates WC - Offener Wohn- und Essbereich - Terrasse mit Zugang zum Garten - Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Holzparkett - Bodentiefe Fenster - Elektrische Rollläden - Fertigstellung 2019 - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Kellerraum - Personenaufzug - Tiefgaragen-Stellplatz - Objektzustand: neuwertig - 3-fach-verglaste Kunststofffenster Die Wilhelmshofallee 85 befindet sich in Krefeld-Bockum, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer gelungenen Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden. Die Nähe zum Krefelder Stadtwald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Zudem befinden sich der Krefelder Zoo und das Badezentrum Bockum in unmittelbarer Nähe, was besonders Familien anspricht. Sportbegeisterte profitieren von Tennisplätzen sowie einem nahegelegenen Hockeyplatz und Golfplatz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die nahegelegenen Autobahnen A57, A44 und A52 sowie ein gutes Netz an Bus- und Straßenbahnlinien sind sowohl die Krefelder Innenstadt als auch umliegende Städte und Regionen bequem zu erreichen. Die Lage verbindet Wohnqualität mit einer sehr guten Erreichbarkeit, perfekt für alle, die stilvolles Wohnen und ein aktives Leben miteinander verbinden möchten.