Platz für den Alltag: 3-Zimmer-Wohnung in Leverkusen

Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Wohnung | ca. 80 m² | Garage | Balkon | Opladen Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suche ich einen Nachmieter für meine komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Opladen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, hat ca. 80 m² und liegt sehr zentral direkt am Bahnhof/Busbahnhof Opladen. Die Opladener Fußgängerzone ist in nur ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar. Ausstattung der Wohnung: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * komplett eingerichtetes Kinderzimmer mit 2 Betten und Kleiderschrank * Balkon * sehr großer eigener Keller * separater Waschraum * Garage mit Licht und eigenem Stromanschluss * schöne Aussicht vom Schlaf- und Kinderzimmer Richtung Bahnstadt/Bahnhof Komplette Einrichtung für 7.500 € Die Wohnung wird ausschließlich komplett möbliert weitergegeben. Die Ablöse für die gesamte Einrichtung beträgt 7.500 €. Darin enthalten sind unter anderem eine neue Markenküche inklusive Elektrogeräten (Rechnung und Garantie vorhanden, Anschaffungswert ca. 5.000 €), die komplette Möblierung, 80-Zoll- und 55-Zoll-Fernseher, Waschmaschine und Trockner, das vollständig eingerichtete Kinderzimmer, sehr viel Kinderspielzeug sowie weitere Haushaltsgeräte und Ausstattung. Die Wohnung ist damit praktisch bezugsfertig – ideal für eine Familie oder jemanden, der ohne große Neuanschaffungen einziehen möchte. Monatliche Mietkosten Grundmiete: 773 € Garage: 55 € Vorauszahlung Betriebs-/Heizkosten: 220 € Gesamtmiete: 1.048 € monatlich zzgl. Strom und Glasfaser/Internet Die endgültige Auswahl des Nachmieters sowie der Abschluss des Mietvertrages erfolgen durch den Vermieter bzw. die Hausverwaltung. (letzten 3 Gehaltsnachweise + Aktuelle Schufaauskunft) Bei ernsthaftem Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Anzahl der Personen, Beruf/Beschäftigung und gewünschtem Einzugstermin. Besichtigung nach Absprache möglich. Die Wohnung liegt sehr zentral in Leverkusen-Opladen, direkt am Bahnhof und Busbahnhof. Die Opladener Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in nur ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar. Durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung sind Köln und Düsseldorf schnell erreichbar.