5-Familienhaus-QNG-Neubau in Osternburg! Sonder-AfA für Kapitalanleger

In attraktiver Lage von Oldenburg-Osternburg entsteht ein hochwertiges 5-Familienhaus in nachhaltiger CLT-Massivholzbauweise. Das Gebäude vereint moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen und eine zukunftsorientierte Bauweise.<br><br>Das Wohnhaus umfasst vier gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² sowie eine großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 78 m² und attraktiver Dachterrasse. Die durchdachten Grundrisse bieten komfortablen Wohnraum für Singles, Paare und kleine Familien.<br><br>Errichtet wird das Gebäude nach dem anspruchsvollen EH40-Standard mit QNG-Zertifizierung. Die CLT-Bauweise (Cross Laminated Timber) verbindet die Vorteile des modernen Holzbaus mit hoher Stabilität und einer ressourcenschonenden Bauweise. <br><br>Besonders interessant für Kapitalanleger: Durch die Kombination aus energieeffizientem Neubau und QNG-Zertifizierung können - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen - attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten einschließlich einer möglichen Sonder-AfA in Betracht kommen. <br><br>Die Kombination aus überschaubaren Wohnungsgrößen, wertige Neubauqualität und energieeffizienter Bauweise macht das Projekt zu einer interessanten Wohn- und Investitionsmöglichkeit.