Zweifamilienhaus mit riesiger Ausbaureserve: Ca. 170 m² Potenzial im Dachgeschoss

ACHTUNG! Für diese Immobilie steht eine Online-Besichtigung zur Verfügung! Diese als Zweifamilienhaus angebotene Immobilie in ruhiger Siedlungslage bietet weit mehr Potenzial, als auf den ersten Blick sichtbar ist! Das Gebäude ist wie ein Doppelhaus aufgebaut und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten.<br><br>Das absolute Highlight verbirgt sich im Dachgeschoss: Hier steht Ihnen eine beeindruckende Grundfläche von ca. 170 m² zur Verfügung. Diese Fläche bietet fantastisches Ausbaupotenzial - denkbar wäre beispielsweise die Realisierung von zwei zusätzlichen Einliegerwohnungen (je eine pro Doppelhaushälfte). Hinweis: Eine finale baurechtliche Prüfung ist hierfür erforderlich. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt derzeit aus jeder Hälfte über eine in der Massivbetondecke verbaute Bodentreppe.<br><br>Beide Haushälften sind technisch und räumlich vollkommen autark gestaltet: Jede Einheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage sowie einen separat zugewiesenen Gartenteil. Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt in beiden Wohnzimmern jeweils ein eigener Kamin.