Stilvolles Eigenheim in Hagen-Holthausen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 überzeugt mit einer individuellen Architektur, hochwertiger Gestaltung und einem großzügigen, offenen Raumkonzept. Auf ca. 176 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.<br><br>Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein um zwei Stufen versetzter Bereich mit Kamin sorgt für eine besondere Atmosphäre. Durch eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf die ca. 48 m² große Terrasse und in den großzügigen, pflegeleicht angelegten Garten. Ein Gel-Kamin schafft auch im Außenbereich eine gemütliche Atmosphäre.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das großzügige Hauptschlafzimmer mit Tageslichtbad, Dusche und Whirlpoolbadewanne sowie ein Gäste-WC.<br><br>Das Obergeschoss bietet einen weiteren offenen Wohnbereich, der über eine Galerie mit dem Erdgeschoss verbunden ist und dadurch ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Der Bereich wird derzeit als TV-Lounge genutzt und eignet sich ebenso hervorragend als Home-Office oder zusätzlicher Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein Duschbad und ein weiteres Gästezimmer befinden sich in einem separaten, privat gehaltenen Bereich.<br><br>Das vollständig unterkellerte Haus bietet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben Technikraum und Waschküche stehen ein großzügiger Party- bzw. Hobbyraum mit ausreichend Platz zum Tischtennisspielen, ein Vorratsraum sowie ein weiterer, beispielsweise als Home-Office nutzbarer Raum zur Verfügung. Ein direkter Zugang zum Außenbereich erhöht den praktischen Nutzen des Untergeschosses.<br><br>Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Erd- und Obergeschoss verfügen über komfortable Fußbodenheizung, im Untergeschoss befinden sich Heizkörper.<br><br>Der Außenbereich wird durch eine moderne Gartenhütte ergänzt. Die überlange Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet neben dem Fahrzeug zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder und Gartengeräte.<br><br>Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus für Käufer, die großzügiges Wohnen, eine besondere Architektur und ein stilvolles Ambiente miteinander verbinden möchten.