Attraktives Anlagepaket: 4 vermietete Eigentumswohnungen mit TG-Stellplätzen im Wohnpark Hansa-Park!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides 4er-Objektpaket im Magdeburger Süden, Ortsteil Sudenburg, im beliebten Wohnpark Hansa Park. Die vier vermieteten Eigentumswohnungen überzeugen durch praktikable Grundrisse, gepflegten Zustand und eine gute Infrastruktur rund um den Standort. Im Paket enthalten sind zudem vier Tiefgaragenstellplätze.<br><br>Objektdetails:<br>Mieteinnahmen für alle 4 Wohnungen & Stellplätze: 1.849,31 € monatlich<br>Lage: Wohnpark "Hansa Park", Sudenburg, Magdeburg<br>Nähe: zentrale, dennoch ruhige Lage; Einfamilienhäuser, Kleingartenanlage in der Umgebung<br>Anbindung: Einkaufsmärkte, Schulen, Freizeit- und Sportanlagen sowie Verkehrsanbindungen ins Zentrum und zur Stadtautobahn in fußläufiger/ kurzer Fahrentfernung<br><br>Wohnflächen und Grundrisse:<br>Erdgeschoss Links - 62,17 m²<br>Obergeschoss Rechts - 60,46 m²<br>Obergeschoss Mitte - 41,98 m²<br>Dachgeschoss Rechts - 68,19 m²<br><br>Besonderheiten:<br>Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Immobilien, inkl. Tiefgaragenstellplätzen, bietet daher eine stabile Kapitaleinkunft mit überschaubarem Verwaltungsaufwand.<br><br>Allgemeinzustand: gepflegt, regelmäßig gewartet, zentral gelegen<br><br>Besichtigungen sind nach Absprache möglich.