CITY QUARTIER | Exklusiver Erstbezug – 2 ZKB mit Einbauküche und großzügiger Terrasse

**Stilvolles Wohnen im Herzen von Kaiserslautern – Erstbezug im CITY QUARTIER!** Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des hochwertig sanierten CITY QUARTIERS und vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Die Wohnung verfügt über ca. 71,30 m² Wohnfläche zuzüglich einer großzügigen Terrasse mit ca. 19,15 m². Insgesamt ergibt sich eine Fläche von rund 88 m² gemäß den Projektangaben einschließlich anteiliger Außenfläche. Der gut durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das besondere Highlight ist die weitläufige Terrasse – ein attraktiver Rückzugsort mitten in der Stadt, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, hochwertige Materialien und eine attraktive Architektur. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 150 € zusätzlich angemietet werden. **Bezugsfrei ab 01.11.2026.** Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes Wohnen und eine zentrale Innenstadtlage miteinander verbinden möchten. - Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer - Ca. 71,30 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) - Großzügige Terrasse mit ca. 19,15 m² - Einbauküche - Modernes Badezimmer - Fußbodenheizung - Fernwärmeversorgung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Wärmeschutzverglasung - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz für 150 € monatlich - Zentrale Innenstadtlage **Mitten in Kaiserslautern – urban, zentral und komfortabel.** Das CITY QUARTIER befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Bereich Rummelstraße/Basteigasse. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige und alle, die kurze Wege und die Vorzüge des Stadtlebens schätzen. Hier verbindet sich zeitgemäße Wohnqualität mit einer der zentralsten Lagen Kaiserslauterns.