Vollmöbliertes Appartementhaus mit 6 Einheiten in zentraler Naturlage

Die Idee vom möblierten Wohnen!<br>Oder doch eine Langzeitvermietung?<br>Entscheiden Sie selbst, die Voraussetzungen sind bei dieser Liegenschaft für beide Varianten geschaffen.<br><br>Ursprünglich im Jahr 1946 als Zweiparteienhaus erbaut, wurde diese Immobilie im Jahr 2010 von den jetzigen Eigentümern mit viel Sachverstand komplett saniert und räumlich umgestaltet.<br>Der Gedanke der jetzigen Eigentümer an diesem Projekt, war Pendlern ein heimeliges Zuhause auf Zeit außerhalb des Hotels zu schaffen, weshalb 5 von 6 Wohneinheiten komplett möbliert wurden.<br>Aus der Idee zur möblierten Vermietung auf Zeit entstand aufgrund der wunderbaren Lage und Infrastruktur vor Ort, aber auch aufgrund des komfortablen Hauscharakters eine Langzeitvermietung aller Wohneinheiten.<br>Verteilt auf 6 Wohneinheiten und 309 qm Wohnfläche decken die kleinen Wohneinheiten genau den Querschnitt der Gesellschaft ab und bieten überwiegend dem 1 Personenhaushalt ein hochwertig ausgestattetes Zuhause.<br>Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, zwei über eine Terrasse und eine über einen kleinen Balkon.<br>Die Anlage verfügt ferner über eine Garage und zwei Außenstellplätze.<br>Die Nettokaltmiete liegt bei ca. 53.600 € jährlich.<br>Vermietet sind die Wohnungen mit einer Pauschalmiete von insgesamt ca. 67.800 € brutto, mit der Klausel zur Möglichkeit der Erhöhung der Nebenkosten bei erhöhtem Verbrauch durch die Mieter.<br>Eine Abrechnung ist somit nicht zwingend notwendig und hält den Verwaltungsaufwand der Liegenschaft gering.<br><br>Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.