Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche u. Balkon in Lauenburg!

Hier hat sich in den vergangenen Monaten einiges getan! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert und energetisch modernisiert. Dabei wurde nicht nur die Gebäudetechnik auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch sämtliche Wohnungen von Grund auf erneuert. Entstanden sind insgesamt zwölf schöne Mietwohnungen, die nun auf ihre neuen Mieter warten. Eine davon ist diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer modernen Ausstattung überzeugt. Auf rund 60 Quadratmetern Wohnfläche hat sie Folgendes zu bieten: - helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang - neue, moderne Einbauküche - gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank - weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche u. Glasduschwand - großzügiger Balkon Ein besonderes Plus ist die umfangreiche energetische Sanierung des Gebäudes. Eine moderne Wärmepumpenheizung, neue Fenster und eine verbesserte Wärmedämmung tragen dazu bei, den Energieverbrauch und damit auch die laufenden Heizkosten möglichst gering zu halten. Ob für Paare, kleine Familien oder alle, die sich neben dem Schlafzimmer noch ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste wünschen – die Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten, sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung, die noch viele weitere Extras zu bieten hat: - eigener, geräumiger Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschkeller - Anmietung eines Außenstellplatzes oder einer Garage möglich Lauenburg/Elbe liegt im südlichen Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen. Die Stadt ist insbesondere für ihre historische Altstadt, ihre Lage an der Elbe und den Elbe-Lübeck-Kanal bekannt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Hafenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal und unweit des Lauenburger Bahnhofs. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und der historischen Hafenstruktur geprägt. Die Nähe zum Wasser und die kurzen Wege zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist auch zu Fuß erreichbar. Entlang der Elbe und des Elbe-Lübeck-Kanals bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen stehen im weiteren Stadtgebiet zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Der nahegelegene Bahnhof bietet Regionalbahnverbindungen nach Lüneburg und Lübeck. Über die Bundesstraßen B5 und B209 sind zudem Geesthacht, Hamburg und Lüneburg mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet damit eine Kombination aus guter regionaler Anbindung, der Nähe zum Wasser und den Vorzügen einer gewachsenen Kleinstadt.