* Voll Unterkellert, gute Raumaufteilung *

Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem 620 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Nutzfläche.<br>Zusätzlich ist der Spitzboden ausgebaut. Das Haus ist sanierungsbedürftig. <br><br>Raumaufteilung im Erdgeschoss:<br>Wohnzimmer ca. 25,87 m²<br>Schlafzimmer ca. 16,08 m²<br>Küche ca. 15,18 m²<br>Diele ca. 7,23 m²<br>Bad ca. 5,50 m²<br>WC ca. 1,66 m²<br>Gaderobe ca. 1,80 m²<br><br>Raumaufteilung im Dachgeschoss:<br>Schlafen ca. 19,46 m²<br>Schlafen ca. 12,77 m²<br>Schlafen ca. 11,32 m²<br>Bad ca. 4,42 m²<br>Abstellraum ca. 1,79 m²<br>Flur ca. 7,07 m²<br><br>Raumaufteilung Keller:<br>Flur ca. 8,65 m²<br>Heizungsraum ca. 15,37 m²<br>Partyraum ca. 25,44 m² <br>Abstellraum ca. 16,33 m²<br>Abstellraum ca. 7,92 m²<br><br>Der Außenbereich bietet den Garten, eine überdachte Terrasse, die Garage und den Geräteschuppen. <br><br>Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br>Dieser ist gültig bis 24.03.2036.<br>Der Energiebedarf beträgt 326,9 kwh/(m²*a).<br>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.<br>Baujahr der Heizung 1976.<br>Die Energieeffizienzklasse ist H.<br><br>Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.