Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in Hagen

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 736 m².<br><br>Das Objekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und ist vollständig vermietet.<br><br>Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung:<br>Wohnungstyp1: <br>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf ein Flur, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.<br>Wohnungstyp 2:<br>Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² teilt sich auf in ein großes Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche.<br>Wohnungstyp 3:<br>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².<br>Hier befinden sich folgende Räume: Ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.<br><br>Die Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen sorgt für eine gute Vermietung und langfristige Mietstabilität.<br><br>Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Gasthermen.<br>Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.<br><br>Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss Kellerräume für jede Wohnung, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Flur.<br><br>Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten.<br><br>Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 48.300,- €.<br><br>Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.<br><br>Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.