Schöne 2-ZW mit Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage in Oberhöchstadt | 1. OG | mit Tiefgarage

Freuen Sie sich auf eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer sehr gepflegten Liegenschaft mit nur vier weiteren Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage in Kronberg-Oberhöchstadt: Die Wohnung punktet mit einem praktischen Grundriss, einem sonnigen Balkon für Sonnenliebhaber mit schönem Ausblick und einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage sowie weiteren, tollen Highlights wie z.B. einem Tageslichtbad mit einer gemütlichen Badewanne UND Dusche sowie Holzbodenbelag in den Schlaf- und Wohnräumen. Die bestehende Einbauküche kann gegen eine faire Abstandszahlung gerne übernommen werden. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen. Die ca. 65 m² große Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Der Wohnbereich ist weitläufig geschnitten und eignet sich hervorragend zur Unterteilung in einen TV/Couch- sowie Essbereich - von jedem Winkel richtet sich der Blick aber selbstverständlich auf die schöne Glasfront mit Blick zum sonnigen Balkon. Der südwestlich ausgerichtete Sonnenbalkon eignet sich hervorragend für viele gemütliche Sonnenstunden im Freien und bietet durch seine Größe verschiedene Möglichkeiten der Möbelanordnung. Der Küchenbereich ist mit einer angepassten und voll eingerichteten Küchenzeile ausgestattet. Die gepflegte Einbauküche kann samt E-Geräten gegen einen Abstandsbetrag von den neuen Mietern übernommen werden. Das Schlafzimmer hat eine ordentliche Größe und bietet genügend Platz für ein großes Bett, Schrank und Kommode und ist auf die noch ruhigere Rückseite der Liegenschaft gerichtet. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und bietet eine gemütliche Badewanne sowie eine Dusche, WC und Waschtisch - hier bleibt ebenso kein Wunsch offen. Im Eingangs/Flurbereich ist zudem eine praktische Nische vorhanden für die alltägliche Garderobe sowie zusätzlich ein praktischer Einbauschrank als weitere Verstaumöglichkeit. Zur Komplettierung bietet die sehr gepflegte Liegenschaft folgendes: - gemeinschaftl. Fahrradraum - gemeinschaftl. Waschküche - eigenen Garagenstellplatz (Duplex) - eigenen Kellerplatz Zusammengefasst: + ca. 65 m² Wohnfläche + 1. OG + 2-Zimmerwohnung + Sonnenbalkon + EBK vorhanden (kann übernommen werden) + Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche + gemeinschaftl. Waschküche im Keller + eigener Garagenstellplatz + eigener Kellerplatz + bevorzugte und ruhige Wohnlage Der Stadtteil Kronberg/Oberhöchstadt befindet sich im Hochtaunuskreis und liegt zwischen Kronberg im Taunus und Oberursel. Es sind nur gut 10 Autominuten zur A66 und A5. Den S-Bahnhof Kronberg ist ca. 3 km entfernt (Verbindung zur S4). Das Kronberger Stadtzentrum verfügt über viele Möglichkeiten der Gastronomie und Einkauf sowie eine gute Infrastruktur an Schulen und Ärzten. Auch die Innenstadt von Oberursel erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto oder auch mittels einer Busverbindung. Sie erreichen mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten Frankfurt/M. sowie den Frankfurter Flughafen.