Zwei Ebenen, zwei Balkone, ein Zuhause - Maisonette in Haar **Decker Immobilien++

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Haar überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, einem gemütlichen Wohnambiente und gleich zwei Balkonen. Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich im 2. Obergeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche (zzgl. 50 Euro). Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders schön: Jede Wohnebene verfügt über einen eigenen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung bietet zusätzlich ca. 6 m² Nutzfläche und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. 2 Zimmer auf zwei Ebenen (2. OG und DG) Ca. 56 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Nutzfläche Zwei Balkone – einer pro Etage Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Badewanne Praktischer Einbauschrank im Dachgeschoss Baujahr 1994, Energieträger Erdgas Haar liegt unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze Münchens und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Der attraktive Wohnstandort überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Mit der S-Bahn (S4/S6) erreicht man vom Bahnhof Haar den Münchner Marienplatz in rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto ist die Anbindung über die A99, A94 und B304 sehr gut. Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Riemer Park zahlreiche Möglichkeiten. Sport- und Freizeiteinrichtungen ergänzen das vielseitige Angebot. Haar bietet damit die ideale Kombination aus urbaner Nähe, hoher Lebensqualität und entspanntem Wohnen vor den Toren Münchens.