WG-Geeignet: Selten am Kuhberg: 4 Zimmer, große Terrasse, Balkon und neue Einbauküche

Großzügige Wohnflächen, außergewöhnlich viel Platz im Freien und eine der gefragtesten Höhenlagen von Bad Kreuznach: Diese umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 115 m² ein Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Mieter, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus einer außergewöhnlich großen Terrasse mit rund 54 m² Grundfläche und einem zusätzlichen Balkon. Während sich auf der einen Gebäudeseite der Blick über die Stadt und das Nahetal öffnet, bietet die andere Seite ein grünes und angenehm geschütztes Umfeld. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert. Hochwertige Parkettböden, neu gestaltete Wand- und Deckenflächen, neue Türen und eine modernisierte Elektroinstallation sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die separate Küche ist mit einer neuen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche aus einem regionalen Küchenstudio versehen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die familiengerechte Raumaufteilung. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ca. 115 m² Wohnfläche Fünf flexibel nutzbare Zimmer Separate Küche Neue Einbauküche mit Bosch-Markengeräten, 2026 Außergewöhnlich große Terrasse mit rund 54 m² Grundfläche Zusätzlicher Balkon mit rund 15 m² Grundfläche Badezimmer und separates WC Elektroverteilung und wesentliche Teile der Elektroinstallation erneuert, 2026 Zahlreiche neue Steckdosen sowie moderne Telefon- und Internetanschlüsse Moderne Video-Sprechanlage Eine Garage Ein zusätzlicher Außenstellplatz Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Höhen- und Randlage am Kuhberg in Bad Kreuznach. Der konkrete Standort bleibt in der öffentlichen Vorvermarktung bewusst geschützt. Die Lage lebt von einem außergewöhnlichen Kontrast: Auf der einen Seite öffnet sich der Blick weit über die Stadt und die umgebende Landschaft, auf der anderen Seite prägen Wald, Grün und Ruhe das unmittelbare Wohnumfeld. Spaziergänge und Natur beginnen praktisch vor der Haustür, während die Angebote der Kur- und Kreisstadt – Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung, Gastronomie und Verkehrsanbindung – innerhalb des Stadtgebiets gut erreichbar bleiben. Gerade für Eigennutzer entsteht daraus ein hoher Alltagswert: morgens Weite, abends Ruhe und dennoch kein Verzicht auf die Infrastruktur eines gewachsenen Mittelzentrums. Diese Verbindung aus Aussicht, naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit bildet den emotionalen Kern der Immobilie.