Dieses gemütliche Haus, ein wahres Raumwunder verwöhnt Sie und Ihre Familie auf sonnigem GS mit Bergblick in Kiefersfelden

ObjektbeschreibungDas Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 116 Quadratmeter Netto-Raumfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!Der Gesamtpreis von EUR 594.170.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 319.420.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 274.750.-(zzgl.. Kaufnebenkosten, Maklercourtage, Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.Energiestandard EH 40 ist ebenso möglichDas Haus kann auch mit Keller erstellt werden.RaumaufteilungNetto-Raumfläche nach DIN 277 ErdgeschossWohnen28.73 m²Küche8.81 m²WC4.51 m²Diele11.53 m²Hausanschlussraum5 m²Netto-RaumflächeNetto-Raumfläche nach DIN 277 DachgeschossSchlafen13.31 m²Kind13.76 m²Gast14.46 m²Bad8.32 m²Flur5.97 m²Netto-Raumfläche55.82 m²