Langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon im Paket für Ihre Kapitalanlage!

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im wunderschönen Dresden. Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² eine hochwertige Wohnqualität, in einem sanierten Zustand.<br><br>Die 1997 erbaute Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet.<br><br>Ein weiteres Plus ist der ausbaufähige Dachboden, der als Teil des Sondereigentums viel Potenzial für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Wohnung ist unterkellert - was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. <br><br>Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung mit der Nachbarwohnung zusammenlegbar ist, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance auf eine vergrößerte Wohnfläche bietet. <br><br>Das Hausgeld beträgt 272,00 €, wobei sich die Instandhaltungsrücklage auf 67,29 € beläuft.<br><br>Interessenten können sich auf eine gut angebundene Wohnlage in der sächsischen Landeshauptstadt freuen, die sowohl durch ihren historischen Charme als auch durch ihre lebendige Kulturszene besticht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!