Großzügig wohnen mit Aufzug, Glasfaser & Tiefgarage

Außergewöhnlich viel Raum mitten in Sterkrade: Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 154 m² ein Raumangebot, das nur selten zu finden ist. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und 2021 hochwertig ausgebaut. Das Gebäude verfügt seit 2025 über einen neuen Aufzug. Mittelpunkt der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare und Singles mit hohem Platzbedarf sowie für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. HOMEOFFICE MIT GLASFASER Für berufstätige Eigennutzer besonders interessant: Am Standort ist ein Glasfaseranschluss verfügbar. In Verbindung mit dem großzügigen Raumangebot bestehen damit sehr gute Voraussetzungen für Homeoffice, hybrides Arbeiten oder ein separates Arbeitszimmer. Die zentrale Lage in der Sterkrader Innenstadt verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr mit einem für innerstädtische Wohnungen außergewöhnlich großzügigen Platzangebot. • großzügiger Wohn-/Essbereich • offene Wohnküche • Glasfaseranschluss • großzügiges Wellnessbad • separates Gäste-WC • kernsaniert 2017 • hochwertiger Innenausbau 2021 • neuer Aufzug aus 2025 • Balkon • zentrale Lage in Sterkrade • Waschküche • Tiefgarage im Haus verfügbar Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen-Sterkrade, direkt in der Bahnhofstraße 36 innerhalb der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Alltag lässt sich hier besonders komfortabel gestalten – kurze Wege und eine lebendige Infrastruktur prägen das Umfeld. Der Bahnhof Sterkrade liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Von hier aus sind Oberhausen, Duisburg, Essen und Düsseldorf schnell erreichbar. Auch der Flughafen Düsseldorf ist über die Bahnverbindung komfortabel angebunden, was den Standort besonders für Berufspendler und Vielreisende attraktiv macht. Das nahegelegene CentrO Oberhausen mit seinem vielfältigen Angebot aus Shopping, Gastronomie, Kino und Veranstaltungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten der Kaisergarten, der Rhein-Herne-Kanal und weitere Park- und Freizeitflächen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und spricht besonders Menschen an, die zentrales Wohnen, gute Verkehrsanbindung und eine lebendige Umgebung zu schätzen wissen.