Kleines Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage

Das Verkaufsobjekt wurde 1964 fertiggestellt und verfügt über einen Keller, drei weitere Geschosse mit jeweils einer Wohneinheit sowie einen Dachboden.<br>Die Wohnfläche für die drei Wohnungen sowie die beiden Gästezimmer (jeweils eines vom Treppenhaus aus im 1. OG und im DG begehbar) beträgt insgesamt ca. 245 m².<br>Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon mit Westausrichtung sowie einen Kellerraum - die beiden unteren Wohnungen besitzen auch noch einen kleinen Ost-Balkon. Drei Bodenräume sind ebenfalls vorhanden.<br>Die Dachgeschosswohnung wird bei Kauf der Immobilie bezugsfrei übergeben.<br>Die Grundrisse sind gut geschnitten. Ein echtes Highlight sind bei den Einheiten im EG und 1. OG das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.<br>Der Garten steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.<br>Im Keller sind neben Nutzräumen auch zwei Garagen untergebracht. Die rechte Garage wird als gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt und besitzt einen direkten Zugang zum restlichen Keller.<br>Die zentrale Öl-Heizung wurde 2008 erneuert. <br>Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung.<br>Ein Energieausweis ist beauftragt.<br>Direkt vor dem Grundstück befinden sich zwei Carsharing-Plätze.