... AIGNER - wohnen in parkähnlicher Anlage mit ruhigem und historischem Umfeld ...

Diese stilvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Pfarrhofs und verbindet den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein außergewöhnliches und zugleich behagliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die zentral gelegene, Küchenbereich ist das Herz der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, private Terrasse mit feststehendem Pavillon, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Das historische Gebäude wurde umfassend und stilvoll saniert. Die Wohnung liegt auf einem weitläufigen, gepflegten und geschmackvoll gestalteten Grundstück, das dem gesamten Ensemble eine besondere Atmosphäre verleiht. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Individualität und den besonderen Charakter eines historischen Wohnensembles schätzen und dabei nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten. Ansprechende Ausstattung erwartet Sie: + Großzügiger Wohn- und Essbereich + Zentraler Küchebereich + Komfortables Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad + Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster + Integrierte Infrarotkabine im Badezimmer + Separates Gäste-WC + Praktische Abstellkammer sowie separater Arbeitsraum + Große, private Terrasse mit feststehendem Pavillon + Historisches Gebäude, umfassend und hochwertig saniert + Ruhige Lage auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück Optional ist ein zweiter Stellplatz möglich Zusätzlich steht eine geschmackvoll gestaltete Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung Pleiskirchen ist eine charmante und ländlich geprägte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die idyllische Lage zwischen Mühldorf am Inn und Altötting vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wirtschaftsstarken Regionen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig ist die Gemeinde infrastrukturell gut angebunden: Über die nahegelegene B299 und B588 sowie die Autobahn A94 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Altötting (ca. 15 Min.), Mühldorf am Inn (ca. 20 Min.) und Burghausen. Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. In Pleiskirchen selbst finden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein aktives Vereinsleben. Die Gemeinde punktet mit ihrer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Insgesamt bietet Pleiskirchen eine attraktive Wohnlage für alle, die das Leben auf dem Land mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.