Erstbezug - Modernes Penthouse mit großzügiger Süd-Dachterrasse und EBK in Maintal-Dörnigheim

Diese moderne Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint auf ca. 121 qm Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit ihren vier Zimmern eignet sie sich ideal für das Arbeiten von zu Hause und spricht zugleich auch junge Familien an. Der Neubau wird im Oktober 2026 fertiggestellt und ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in die Etage. Die durchdachte Raumaufteilung mit hellem großzügigem Wohnbereich, die gehobene Ausstattung und der moderne Baustandard schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Design miteinander verbindet. Es erwartet Sie eine neue, moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 24 qm große Dachterrasse mit Südausrichtung. Sie ist gut geschützt und bildet durch ihren quadratischen Grundriss einen gut nutzbaren privaten Außenbereich. Daher eignet sie sich ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden. Ergänzend zur Wohnfläche stehen ein eigener Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie separate Abstellplätze für Fahrräder/Lastenräder zur Verfügung. • Moderner Baustandard nach KfW40-QNG sichert niedrige Energiekosten • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und im Schlafzimmer • Großzügige Dachterrasse mit ca. 24 qm und Südausrichtung, gut geschützter, wenig einsehbarer Außenbereich • Neue moderne Einbauküche • Schneller Internetanschluss (Glasfaser) • Zusätzliches Gäste-WC, separater HW-Raum • Eigener Kellerraum • Zwei Tiefgaragenstellplätze; Anschluss für E-Mobilität in Vorbereitung • Separate Abstellmöglichkeit für Fahrräder/Lastenräder • Aufzug im Haus Die Wohnung befindet sich am Herbert-Belser-Ring in Maintal-Dörnigheim. Hier entstand in den letzten Jahren ein kleines Wohngebiet direkt am Waldrand. Die Anlage ist nun das letzte Gebäude und komplettiert die Entwicklung des Quartiers. Die Lage verbindet eine gut erreichbare lokale Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Bahnhof (Maintal-Ost) sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar, zugleich bietet Maintal eine praktische Ausgangslage für Wege in die umliegenden Städte und die Region. Sowohl Autobahnanschluss als auch gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr sind vorhanden. Zur Freizeitgestaltung bietet Maintal-Dörnigheim und Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrouten am Main sowie die Nähe zum Waldrand schaffen attraktive Bedingungen für Erholung und Bewegung im Freien. Darüber hinaus verfügt Maintal über ein breites Vereins- und Sportangebot, darunter zahlreiche Sportvereine, Laufstrecken, Fitness- und Kursangebote sowie Aktivitäten für Kinder und Familien. Auch kulturelle und gemeinschaftliche Angebote in den Maintaler Stadtteilen tragen zu einer lebendigen Freizeitgestaltung bei.