Attraktives Einstiegsangebot: Günstiges Einfamilienhaus/Wohneigentum mit Balkon in Pirmasens

Ideal für Handwerker, Kapitalanleger oder geschickte Eigenheimer! Dieses solide Massivhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt durch eine gute Bausubstanz, einen gepflegten Gesamtzustand und einen äußerst attraktiven Kaufpreis.Das Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Es ist formal in zwei Einheiten aufgeteilt (eine Nutzungsänderung ist erforderlich da noch als Gewerbe geführt) und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Eigennutzung oder als Anlageobjekt.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Freisitz (Balkon), der Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Da kein Garten vorhanden ist, entfällt jeglicher Pflegeaufwand für Grundstücke – ideal für alle, die ein praktisches und pflegeleichtes Zuhause suchen.Objekt-Nr.: 235906Standort: 66955 Pirmasens / Turnstr. 1a;Typ: Massivhaus; Wohneigentum;Baujahr: ca.1951Kaufpreis: 72.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;Wohneinheiten: 1;Ertrag: Soll:-; monatl. Ist:-;Wohnfläche: ca.100m²;Grundstücksfläche: ca. -m²;Unterkellerung: keine;Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung;Objektzustand: gepflegt;Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;Energie/Heizung:Gas- Etagenheizung / Gas- mit Warmwasser;Geschosse: 2 + ausgebautes Dachgeschoss;Wärmedämmung: -;Fenster: ISO-Zweifachverglasung Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichboden,;städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;Ausstattung: normal;Nebengebäude: keineBesichtigungstermine nach VereinbarungEnergieausweis liegt zur Besichtigung vor!