Großzügige DG-Wohnung mit Kamin, Klima, Einbauküche, Terrasse & Garten – Kohlberg

In Kohlberg steht eine helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohncharakter zur Vermietung. Das Herzstück ist der ca. 66 m² große, offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Für angenehme Temperaturen sind sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer klimatisiert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich stehen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, beispielsweise als Hobby-, Spiel- oder Abstellräume. Eine ca. 25 m² große Terrasse, ein Gartenanteil und eine Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit runden das Angebot ab. Ausstattung & Highlights Moderne Einbauküche mit Kochinsel inklusive Klimatisiertes Wohn- und Schlafzimmer Kaminofen im Wohnbereich Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Zwei zusätzliche Hobby-/Nutzräume Separater Abstellraum im Dachgeschoss Große Terrasse und Gartenanteil Garage mit zusätzlichem Stauraum Helle Böden in Holzoptik und weiße Holzdecken Flächenübersicht Wohnfläche inkl. anteiliger Terrasse: ca. 102 m² Zwei zusätzliche Hobbyräume: ca. 15 m² (erreichbar über die Treppe im Wohnzimmer) Separater Abstellraum: ca. 8 m² (erreichbar über die Treppe im Wohnzimmer) Garage: ca. 17 m² Terrasse: ca. 25 m² tatsächliche Fläche Weitere Angaben Baujahr: 1993 Heizung: Öl-Zentralheizung Kaltmiete inkl. Einbauküche und Garage: 1.090 € Nebenkosten zusätzlich 300 € Kontakt & Besichtigung Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte November 2026 möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin. Die Immobilie befindet sich in der Wiesenstraße in Kohlberg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur.