Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Ennepetal mit unverbauter Fernsicht.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester, ruhiger Höhenlage von Ennepetal-Homberge. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Objekt als geräumiges Generationshaus, verbinden Sie die Einheiten mit geringem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 197 m² Gesamtwohnfläche oder finanzieren Sie einen Teil Ihres Darlehens durch die Vermietung der Einliegerwohnung. Ausführliche Grundrisse stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.. Aktuell ist das Haus in eine Hauptwohnung mit 115 m² und deine Einliegerwohnung mit 80 m² aufgeteilt. Dach & Dämmung: Die Immobilie ist massiv gebaut, gedämmt, das Dach wurde ca. 2010 mit neuen Schweißbahnen versehen. Fenster: Größtenteils bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt; alle Fenster verfügen über Rollläden (teils elektrisch). Heizung: Vaillant-Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 sowie ein stimmungsvoller Kaminofen mit Außenanschluss. Energieausweis­ wird gerade neu erstellt. Das Objekt liegt idyllisch in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Höhenlage von Ennepetal (Homberge), erreichbar über eine private Gemeinschaftsstraße. Pendler profitieren von einer guten Anbindung: Die umliegenden Zentren wie Hagen und Wuppertal sowie die nächsten Autobahnauffahrten sind in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich zudem in wenigen Minuten Entfernung.