Großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-DG-Wohnung in Stuttgart-Rohr

Die sehr helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Etage) einer 1965 errichteten 5-Familien-Doppelhaushälfte in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Stuttgart-Rohr. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden, Laminatböden (2015) und Fliesenboden (Küche 2021). Das Tageslicht-Bad mit Wanne und WC ist gefliest. Die Küche wurde 2021 mit einer neuen Einbauküche (Herd Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Im Untergeschoß befinden sich ein gemauerter Abstellraum mit Strom-Anschluss sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschinen-Stellplatz. Der rückwärtige Garten kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden. Frei ab sofort. • Laminatböden bzw. Fliesen • Tageslicht-Bad mit Wanne und WC • Einbauküche (2021) mit Herd (Ceran), Backofen, Spülmaschine, mit Unter-/ Oberschränke, Kühl-/Gefrierkombination • Heizung und Warmwasseraufbereitung über Ölzentralheizung • Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden • Waschküche mit WM-Stellplatz • Abstellraum mit Strom-Anschluss • gemeinschaftlicher Garten • TV-Empfang über SAT (Uni-Kabel-System) Stuttgart-Rohr gehört zu den gefragten Wohngegenden im Süden Stuttgarts mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage am Rande Stuttgarts mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert. Wald und Wiesen sind wenige hundert Meter entfernt. Bäckereien, Metzgerei, Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle und S-Bahn-Station sind wenige hundert Meter entfernt.