Zwei Häuser im Paket mit Garten in Kronach/ Gehülz

Eine Gelegenheit, die am Markt selten vorkommt: zwei direkt nebeneinanderliegende Einfamilienhäuser, gemeinsam erwerbbar. In Summe ca. 223 m² Wohnfläche, ca. 625 m² Grundstück, neun Zimmer, fünf Schlafzimmer und drei Bäder - dazu Nebengebäude und optional zusätzliches Gartenland.<br><br>Haus 1 (Baujahr 1886): Charaktervolles Massivhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ca. 334 m² Grundstück, teilunterkellert. Fünf großzügig geschnittene Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Bäder, dazu ein Balkon. Böden aus Fliesen, Laminat und PVC. Der Innenbereich lässt sich nach eigenen Vorstellungen renovieren.<br><br>Haus 2 (Baujahr 1952): Kompaktes Massivhaus mit ca. 66 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ca. 291 m² Grundstück, teilunterkellert. Vier Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad. Renovierungsbedürftig und damit voller Gestaltungsspielraum bei Grundriss, Ausstattung und Energiestandard. Die vorhandenen Nebengebäude eignen sich als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum - alternativ lassen sie sich zurück bauen und schaffen zusätzlichen Gartenraum.<br><br>Optional: Angrenzendes Gartenland kann hinzuerworben werden. Details gerne im persönlichen Gespräch.<br><br>Was der Kombi-Erwerb möglich macht:<br><br>Mehrgenerationenwohnen - getrennt wohnen, Tür an Tür<br>Ein Haus selbst beziehen, das zweite vermieten und die Finanzierung mittragen lassen<br>Kapitalanlage: zwei Einheiten an einem Standort, ein Verwaltungsaufwand<br>Ferienvermietung im Frankenwald - zwei separate Einheiten für größere Gruppen<br>Ein zusammenhängendes Areal von ca. 625 m² mit Werkstatt, Garten und Entwicklungsreserve<br><br>Zwei solide Massivhäuser mit ehrlicher Substanz, klarem Entwicklungspotenzial und der seltenen Chance, ein zusammenhängendes Areal in gewachsener Lage zu sichern. Beide Objekte sind sofort verfügbar und weiterhin auch einzeln erwerbbar.<br><br>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen beide Häuser in einem Termin.