Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Die umfangreiche Sanierung des Gebäudes fand Mitte der 1990 er Jahre statt und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.<br><br>Die Wohnung ist vermietet.<br><br>- **Monatliche Nettokaltmiete**: 210,- € (entspricht 2.520,- € jährlich)<br>- **Aktuelles Hausgeld**: 293 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage<br>- **Wärmeversorgung**: Zentralheizung<br><br>**Energieausweis**: Verbrauchsausweis, 164,4 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1897, Energieeffizienzklasse: F.<br><br>Die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten rund um das Gebäude werden zuverlässig von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen übernommen - Sie genießen sorgenfreien Wohnkomfort.<br><br>**Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin und lassen Sie sich überzeugen.**