Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Attraktiver Wohnraum mit Wohlfühlfaktor Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die hellen Räume bieten ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein behagliches Wohngefühl legen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, den Sie direkt vom zentralen Wohnbereich aus erreichen. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder gemütliche Stunden an der frischen Luft – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Geplante Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vor Ihrem Einzug: • Erneuerung der Elektrik mit modernen Steckdosen und Lichtschaltern • Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen • Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens • Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Stand-WC und Handtuchheizkörper • Einbau moderner Innentüren mit weißen Türzargen • Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper So entsteht ein harmonischer Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hinweis Die Wohnung befindet sich aktuell in der Modernisierungsphase. Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung und ihrem besonderen Wohnambiente. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir präsentieren Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten alle offenen Fragen direkt vor Ort. Fazit Ein Zuhause, das Komfort, Modernität und Wohlfühlatmosphäre miteinander verbindet. Nach Abschluss der geplanten Renovierungsarbeiten erwartet Sie eine helle und zeitgemäß ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – bereit, zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu werden. Wer ruhiges Wohnen, eine Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.