Seltene Gelegenheit in Lahr: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Renovierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Lahr/Schwarzwald! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein gepflegtes Wohnumfeld und ihre attraktive Lage. Ob Familie, Paar oder einfach der Wunsch nach mehr Platz – hier lässt sich Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden neue Bodenbeläge verlegt und die vorhandenen Fliesen fachgerecht aufgearbeitet. Die Arbeiten sind vollständig abgeschlossen, sodass die Wohnung ab sofort bezugsbereit ist. Für die zukünftigen Mieter bedeutet das: einziehen und wohlfühlen – als Erstbezug nach erfolgter Renovierung. Das im Jahr 1996 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und ein gepflegtes Wohnumfeld. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Gasheizung, die vor rund acht Jahren erneuert wurde und mit Biogas betrieben wird. Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und einzurichten. Direkt angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine außergewöhnlich großzügige, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lahr. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich mit vollständiger Mieterselbstauskunft, sowie einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung zu. - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche - Baujahr 1996 - Großzügige und durchdachte Raumaufteilung - Moderne Gasheizung (ca. 8 Jahre alt) - Betrieb mit umweltfreundlichem Biogas - Keine Einbauküche vorhanden – freie Gestaltungsmöglichkeit - Separater Abstellraum neben der Küche - Gäste-WC vorhanden - Erstbezug nach Renovierung - Kellerabteil inklusive - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Außenstellplatz optional für 50 € monatlich inkl. Nutzung des Holzhauses (Unterbringung von Fahrrädern, Reifen) - Nichtraucherwohnung - Haustiere nicht erwünscht Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Lahrs! Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schwimmbades und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Lahr/Schwarzwald selbst überzeugt als lebendige Mittelstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die charmante Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Lage einen unschätzbaren Vorteil: Der Schwarzwald mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen beginnt quasi vor der Haustür. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Touren oder einfach das Genießen der frischen Schwarzwaldluft – hier ist alles möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und über die nahe gelegene Autobahn A5 sind Freiburg im Breisgau sowie Offenburg schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der Europapark Rust ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese Lage vereint Erholung, Natur und städtisches Leben auf ideale Weise – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.