Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Westterrasse in moderner Wohnanlage

Bitte beachten Sie, dass diese Vermietung ausschließlich nur an Ein oder Zweipersonenhaushalte möglich ist. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Menge der Anfragen telefonische Auskünfte erst nach Herunterladen des Exposés geben können. Hier sind auch weitere Bilder und die Anschrift für Sie hinterlegt. Danke im Voraus. Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2001 und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Der gut nutzbare Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein schönes Zuhause legen. Ein besonderes Highlight ist die Westterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie zudem von einem bequemen Zugang zum Außenbereich. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und wettergeschütztes Parken. Die Kombination aus einer modernen Wohnanlage, einer großzügigen Terrasse und praktischen Zusatzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Mieter, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. - Diese Vermietung ist ausschließlich an Ein oder Zweipersonenhaushalte möglich. - In diese Wohnanlage ist die Haltung von Haustieren nicht gestattet. - 3 Zimmer - Ca. 73 m² Wohnfläche - Erdgeschoss - Baujahr 2001 - Westterrasse - Eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Moderne Wohnanlage - Einbauküche als Schenkung Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann zeitnah bezogen werden. Neben der guten Infrastruktur bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die reizvolle oberbayerische Landschaft, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Erholungsgebiete laden dazu ein, die Freizeit aktiv im Grünen zu verbringen. Wartenberg vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten regionalen Erreichbarkeit. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für alle, die Wert auf Lebensqualität, eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Metropolregion München legen.