Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer, neue Einbauküche, SW-Balkon

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neusser Stadionviertel wurde 2026 vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Neues Bad, neue Böden, neue Heizkörper, neue Innentüren, alle Wände frisch gestrichen. Dazu eine neue Einbauküche, die Sie einfach mitnutzen können. Frisch renoviert 2026 neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und neuen Fliesen neuer Vinylboden in allen Räumen neue Heizkörper neue Innentüren alle Wände und Decken frisch gestrichen Neue Einbauküche inklusive Die Küche wurde im Herbst 2026 neu eingebaut, inklusive Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank. Sie ist in der Miete enthalten, Sie müssen also keine eigene Küche kaufen, einbauen oder umziehen lassen. Die Wohnung ca. 52,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Obergeschoss, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar Balkon nach Südwesten, Sonne am Nachmittag und Abend eigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz optional für 65 € monatlich Das Haus Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1993 mit 21 Wohneinheiten, Aufzug, Zentralheizung auf Erdgasbasis und Tiefgarage. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Die Miete ist als Indexmiete nach § 557b BGB vereinbart. Das Stadionviertel liegt im Süden von Neuss und ist ein ruhiges, gewachsenes Wohnviertel. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Schulen erreichen Sie zu Fuß oder mit wenigen Minuten Fahrrad. Für Pendler ist die Lage angenehm: Die S-Bahn ab Neuss Süd (S11) bringt Sie direkt zum Neusser Hauptbahnhof, nach Düsseldorf und zum Flughafen, Busse fahren in die Neusser Innenstadt. Über die A46 und A57 sind Sie schnell Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln. Zum Spazieren und für Sport liegen der Südpark und die Grünzüge rund um die Rennbahn in der Nähe.