Attraktive 2-Raum-DG-Wohnung mit EBK und Balkon in Bramsche

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) in ruhiger, zentraler Wohnlage auf dem Bramscher Berg. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Über den Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von dort geht es auf den eigenen Südwestbalkon, auf dem Sie die Abendsonne und einen schönen Weitblick genießen können. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig. Die Dachschrägen und Dachfenster geben der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche Bj 2023 ausgestattet. Der Keller ist mit eine gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einem abschließbaren Abteil für die Wohnung ausgestattet. Der Fahrradkeller ist über eine Aussentreppe zu erreichen. Die Einbauküche sowie der PKW Stellplatz werden mit jeweils 50€ mit vermietet. Diese kosten sind bereits in den 630€ enthalten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 530€ Kaltmiete 50€ Stellplatz 50€ Einbauküche aus 2023 100€ Nebenkosten Strom und Gas wird vom Mieter selber abgeschlossen. So ist es den Mietenden jederzeit möglich den für sich besten Versorgungsvertrag abzuschließen. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Eigener Südwestbalkon Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Fliesen im Wohnbereich, hochwertiges Laminat im Essbereich sowie hochwertiges Laminat im Schlafzimmer Eigener Kellerraum und Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung PKW-Stellplatz Gas-Zentralheizung Bj 2024 Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend von Bramsche. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Nach Osnabrück kommen Sie schnell über die B68 und die Bahnanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel