Renditeobjekt - Einmalige Gelegenheit - Wohn.- und Geschäftshaus im Alten Land

FESTPREISANGEBOT! Der Kaufpreis in Höhe von € 650.000,- ist nicht verhandelbar.<br><br>Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!<br>Dieses traditionsreiche Wohn.- und Geschäftshaus verfügt über eine ca. 100 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². <br>Weitere Nutzfläche von ca. 100m², befindet sich im Kellergeschoss und der Garage.<br><br>Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit € 38.100,- <br><br>Weitere Informationen auf Anfrage. Lage Entdecken Sie Ihre neue Immobilie in der charmanten Gemeinde Estebrügge, im Herzen des Alten Landes. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die dennoch gut an die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte angebunden ist.<br><br>Estebrügge ist bekannt für seine malerischen Landschaften, Obstplantagen und die Nähe zum Elbufer. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und die Schönheit der ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von den lebendigen Städten wie Hamburg und Buxtehude entfernt sind.<br><br>Das Alte Land, bekannt als das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Norddeutschlands, verzaubert seine Besucher mit blühenden Obstbäumen im Frühling und saftigen Ernten im Herbst. Genießen Sie die lokale Kultur, traditionelle Feste und die herzliche Gastfreundschaft der Region.<br><br>Estebrügge bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten, hier finden Sie viele Möglichkeiten, um aktiv zu sein und die Schönheit der Umgebung zu erkunden.<br><br>Investieren Sie in eine Immobilie in Estebrügge und erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Weitere Informationen Stichworte Wohnfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Sonstige Fläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 12.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.91, Distanz zum Bus: 0.21