+++Kernsanierte 3-Zimmer-Traumwohnung (WE5)mit Balkon,Fußbodenheizung und Aufzug+++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und ansprechende Wohnung erstreckt sich über ca. 71,4 m² Wohnfläche und bietet Ihnen mit ihren gut geschnittenen drei Zimmern viel Raum für Ihren individuellen Bedarf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert (Fertigstellung am 01.07.2024), sodass hier historischer Charme auf modernsten Wohnkomfort trifft. Bequem und barrierearm erreichen Sie die Etage über den hauseigenen Personenaufzug. Ausstattungshighlights +++Objekt wurde 2024 komplett kernsaniert++++ Fertigstellung: 01.07.2024 - 3 Zimmer - GROßER Balkon zur ruhigen Hofseite - Parkettboden (Eiche) - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - modernes Bad mit Wanne und Dusche / Handtuchheizkörper - Videosprechanlage - Deckenspots - gespachtelte Wände - hochwertige weiße Zimmertüren - Lärmschutzfenster / Holzfenster - Personenaufzug - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung - Mediendosen in allen Räumen - Das Grundstück ist eingezäunt und gesichert Stellplatz im Hinterhof möglich (bitte erfragen) ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +Einbauküche kann übernommen werden ( Abschlag: VB) Eckdaten auf einen Blick: Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 71,4 m² Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug) Baujahr / Kernsanierung: 1905 / Kernsaniert 2024 (Fertigstellung: 01.07.2024) Verfügbarkeit: Einzug ab dem 1. Februar 2027 möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnungsangebot begeistern! Die Immobilie liegt in der Jahnstraße im Chemnitzer Stadtteil Lutherviertel. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, wodurch wichtige Ziele in der Umgebung schnell erreichbar sind.