Neubau-Wohnung in Karlsruhe: Drei Zimmer mit Terrasse und moderner Ausstattung

Die Wohnung kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-Familenhaus welches 2022 neu errichtet wurde. Es handelt sich um einen Zweitbezug. Die Wohnung befindet sich im EG. In der Wohnung ist bereits eine hochwertige Küche eingebaut. Auf dem Gelände sind KFZ-Stellplätze vorhanden (25 EUR/ Stellplatz). Die Infrastruktur für die Beladung von Elektrofahrzeugen wurde vorbereitet und kann bei Bedarf genutzt werden. Das Bad wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Dusche ist bodeneben ausgeführt. Eine Regendusche ist vorhanden. Die Sanitärausstattung ist gehoben. Eine Zentrale Trinkwasser Enthärtungsanlage wurde installiert. Abluftanlage in dem Bad vorhanden. Bei dem Heizsystem wurde eine heizungsunterstützende Solaranlage installiert. Ebenso ist eine Luft Wasser Wärmepumpe zur Beheizung des Gebäudes installiert. Um das Trinkwarmwasser hygienisch einwandfrei aufzubereiten, wurde eine Frischwasserstation installiert. Die Bereitung des Warmwassers wird mit einem Gas-Spitzenlastkessel ergänzt. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Ein elektrischer Handtuchheizkörper ist im Bad vorhanden. Das Gebäude wurde auf dem aktuellen Stand der Technik gedämmt. Internetanschluss in allen Räumen vorhanden. TV erfolgt über SAT. Ein Großer Keller ist vorhanden. Die Küche ist vorhanden. Mietkosten für die Küche: 100 EUR / Monat. Die Immobile befindet sich in der Ortsmitte von Karlsruhe Hohenwettersbach. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Einkaufszentrum etc.) sind in unmittelbarere Nähe vorhanden.