Moderne 2,5 Zimmerwohnung im NEUBAU mit WBS ab 01.11.2026 in Bochum-Westenfeld

Das neue Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen befindet sich kurz vor der Fertigstellung und wird zum 01.11.2026 bezugsfertig sein. ***VORRAUSSETZUNG IST EIN GÜLTIGER WBS zum 01.11.2026*** Die Wohnung kann nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS-Schein) angemietet werden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Flur in der Wohnung aus lassen sich alle Räume bequem begehen. Die Terrasse kann von der offenen Küche und vom Wohnzimmer betreten werden. Der Boden wird in der Küche, im Wohnzimmer und in der Diele mit einem Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet. Der Boden im Schlafzimmer muss selbst verlegt werden. Es besteht die Möglichkeit nach Vertragsunterzeichnung den Boden im Schlafzimmer vom Architekten mit verlegen zu lassen. Die Kosten ca. 800,00 € Brutto für den Schlafzimmerboden für Lieferung und Montage und PVC-Dekorleisten werden separat abgerechnet Die Wände werden tapeziert. Die Decken werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen übergeben. Die Wohnung wird über eine zentrale Wärmepumpe des Hauses versorgt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Wohnung befindet sich westlich von Bochum, im Stadtteil Wattenscheid-Westenfeld. Die Wohnung bietet kurze Wege zu den einzelnen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch die Autobahn-Auffahrten Bochum-Wattenscheid oder Bochum-Wattenscheid-West (erreichbar innerhalb von 5 Minuten), ist eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur für PKWs vorhanden. Somit lassen sich alle beruflichen Tätigkeiten, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen etc., schnell erledigen und ansteuern. Für Einkaufsmöglichkeiten und den täglichen Bedarf liegt der nächste gelegene REWE (15 Min. zu Fuß, 4 Min. mit dem Fahrrad oder 2 Min. mit dem Auto) oder bietet die Wattenscheider Innenstadt erreichbar in weniger als fünfzehn Minuten Fachärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (Gertrudis-Center mit Kaufland), Bäckereien, Cafés, öffentliche Einrichtungen, Restaurants, Banken etc. Auch sämtliche Geschäfte und Großmärkte in den Innenstädten Essen und Bochum bieten alternativ genügend Angebot. Die nächste Bushaltestelle vor der Haustür ist entweder die Friedrich-Lueg-Straße. Hier hält der Bus 386 oder die Ridderstraße mit dem Bus 389, jeweils in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Schienen-Nahverkehr ist durch die nächste Haltestelle Wattenscheid Bahnhof mit dem RE 1, RE 6 & RE 11 sieben Minuten fußläufig gegeben.