Exklusiver Neubau-Traum nähe Aasee mit Südwest-Balkon & Klimaanlage

Diese lichtdurchflutete große Neubauwohnung für Nichtraucher vereint erstklassigen Wohnkomfort mit modernster Technik und einer unschlagbaren Lage. Dank des Personenaufzugs gelangen sie barrierefrei von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung ist der offene, helle Wohn-und Essbereich. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche inklusive einer modernen Arbeitsinsel. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Lage: - ruhige Sackgassenlage - Schlafräume mit Blick ins Grüne - nur wenige Augenblicke zu Fuß bis zum Aasee - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ausstattung der Extraklasse: - komplett ausgestattet mit angenehmer Fußbodenheizung -jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage -Echtholzparkett in den Schlafräumen für eine gemütliche Atmosphäre sowie hochwertige Fliesen in täuschend echter Holzoptik -maßgeschneiderte Einbauküche mit Arbeitsinsel und hochwertigen Elektrogeräten -inklusive eigenem Kellerraum mit praktischem gemauertem Podest für Waschmaschine und Trockner -inklusive 2 Fahrradstellplätzen in der Tiefgarage mit Elektroanschlussmöglichkeit -optional 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage (150 € mtl.) -elektrische Raffstores -enthärtetes Wasser für alle Bereiche dank eigener Filteralanlage Auch energetisch erfüllt das Gebäude höchste zeitgemäße Ansprüche: -KfW-40-EE-Standard -moderne Geothermie-Wärmepumpe -kontrollierte Wohnraumbelüftung mit bis zu 93 % Wärmerückgewinnung Die Aaseestadt in Münster-Mitte-Süd bietet eine gut angebundene Infrastruktur. Mit den Buslinien 6 und 8 ist das Stadtzentrum direkt und unkompliziert erreichbar. Das Viertel ist durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt, die sich für verschiedene Lebensphasen eignet.