Sofort verfügbar - Eigennutz oder Kapitalanlage!? Helle + ruhig gelegen, 2-Raum-WE mit Balkon, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive leerstehende Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und einen attraktiven Außenbereich zum Entspannen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Das Tageslicht unabhängige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit hochwertiger Echtglas-Duschabtrennung und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität im Alltag. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrräder stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bzw. Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und gewährleistet bequemes und witterungsgeschütztes Parken. Eine interessante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur langfristigen Kapitalanlage als auch zum eigenen Wohnen.