KfW 55 Neubauwohnung mit Havelblick, Bootsliegeplatz und möglicher Förderung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage "NeuUfer" - einem hochwertigen Neubauprojekt mit nur zehn Eigentumswohnungen in unmittelbarer Wasserlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.<br><br>Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, eine gehobene Ausstattung und einen besonderen Blick auf die Havel.<br><br>Neben drei komfortablen Schlafzimmern bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen wunderschönen Wasserblick und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien.<br><br>Ein weiterer wesentlicher Vorteil des Neubauprojektes ist der Effizienzhausstandard 55 (EH55). Damit verbindet "NeuUfer" modernes Wohnen am Wasser mit einem zeitgemäßen energetischen Gebäudestandard.<br><br>Für den Erwerb einer Wohnung kann damit grundsätzlich auch eine KfW-Förderung im Rahmen der aktuell geltenden Förderprogramme in Betracht kommen. Derzeit sind für die Förderstufe Effizienzhaus 55 Förderkredite von bis zu 100.000 € je Wohneinheit möglich. Die tatsächliche Förderfähigkeit und die individuellen Konditionen sind vom Käufer vor Abschluss der Finanzierung mit dem jeweiligen Finanzierungspartner bzw. der KfW zu prüfen. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel.<br><br>Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie die Beheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme ergänzen das energetische Konzept. Eine Fußbodenheizung und hochwertiger Parkettboden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.<br><br>Raumhöhen von ca. 2,60 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Ein Aufzug erschließt die Wohnebenen komfortabel. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.<br><br>Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz zu erwerben. Optional kann dieser mit einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug ausgestattet werden. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist zudem die Möglichkeit eines Bootsliegeplatzes in unmittelbarer Nähe.<br><br><br>WE03, 1.OG, 4 Zimmer (auch als 3 Zimmer Wohnung möglich)<br><br>Wohn- u. Essbereich: 29,70 m²<br>Küche: 10,05 m²<br>Bad: 9,10 m²<br>Flur: 5,00 m²<br>Zimmer 01: 13,95 m²<br>Zimmer 02: 16,20 m²<br>Balkon: 11,65 m²<br>gesamt: 95,65 m²<br><br><br>Weitere verfügbare Wohneinheiten und Informationen zum Projekt "NeuUfer" erhalten Sie gerne auf Anfrage.<br><br>Weitere Wohneinheiten<br><br>WE01, EG, 3 Zi., 95,65m² (559.764 €)<br>WE02, EG, 3 Zi., 95,65m² (559.764 €)<br>WE03, 1. OG, 4 Zi., 114,40m² (630.526 €)<br>WE04, 1. OG, 4 Zi., 114,65m² (629.703 €)<br>WE05, 2. OG, 4 Zi., 115,47m² (Verkauft)<br>WE06, 2. OG, 4 Zi., 115,33m² (Verkauft)<br>WE07, 3. OG, 4 Zi., 115,47m² (646.632 €)<br>WE08, 3. OG, 4 Zi., 115,35m² (Verkauft)<br>WE09, Staffel, 3 Zi., 88,76m² (530.784 €)<br>WE10, Staffel, 3 Zi., 88,61m² (Verkauft)