Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Coburg

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in attraktiver Lage direkt in Coburg.<br><br>Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Galerie lässt sich flexibel als weiterer Schlafbereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen und macht die Wohnung besonders vielseitig.<br><br>Die Wohnung verfügt über:<br>- einen einladenden Flur<br>- eine separate Küche<br>- einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Essecke<br>- einen Balkon als zusätzlichen Platz zum Entspannen<br>- eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss<br>- ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC<br>- ein Schlafzimmer<br>-eine zusätzliche Galerie, die sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet<br><br>Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein.<br><br>Ein besonderer Vorteil ist der optional erwerbbare Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 15.000 €.<br>Der Stellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar, sodass kurze Wege und ein komfortabler Zugang zur Wohnung gewährleistet sind.<br><br>Die Wohnung steht ab dem 01.01.2027 leer und kann somit selbst bezogen oder vermietet werden. <br><br>Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!<br>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.