Moderne Mietwohnung mit attraktivem Wohnkomfort

Exklusive Wohnlage nahe der Altstadt – Ihr neues Zuhause in der Reutlinger Oststadt Wohnen, wo Ruhe und urbanes Leben zusammenkommen In der begehrten Reutlinger Oststadt erwartet Sie ein neues Zuhause in attraktiver Lage, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Die hochwertigen Mietwohnungen befinden sich im ruhigen Innenbereich des Gebäudes und verbinden ein entspanntes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. In den ersten beiden Obergeschossen befinden sich jeweils zwei hochwertige Mietwohnungen mit mindestens einem Balkon. Die Wohnflächen liegen zwischen 75 m² und 95 m². Auch das dritte und oberste Obergeschoss umfasst zwei Wohnungen. Sie verfügen jeweils über mindestens einen Balkon. Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Echtholzparkett für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente mit Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, der als private Freiluft-Oase Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die modernen Bäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet. In den größeren Wohnungen mit 113 m² steht zudem ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit einer vollständig ausgestatteten Küche übergeben und bieten alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt. Nachhaltige Energieversorgung und barrierearmer Zugang Drei Luft-Wasser-Wärmepumpen im Außenbereich versorgen das Gebäude gemeinsam mit einer Photovoltaikanlage effizient mit Wärme und Warmwasser. In den Wohnungen sorgen Fußbodenheizungen mit individueller Steuerung über Raumthermostate für angenehme Wärme und persönlichen Wohnkomfort. Drei der Wohnungen sind barrierearm und rollstuhlgeeignet gestaltet. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Wohneinheiten. Für jede Wohnung stehen außerdem zwei Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden für 100€ Verkehrsanbindung: In etwa 30 Fahrminuten ist die Autobahn A81 Stuttgart-Singen (Hohentwiel) über Rottenburg am Neckar (Ergenzingen) und Tübingen zu erreichen. Die A8 Stuttgart-Ulm über Filderstadt ist etwa 25 Fahrminuten entfernt. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 28 Tübingen-Ulm und die 312 Stuttgart-Biberach-Memmingen über die man in etwa 30 Fahrminuten Stuttgart erreichen kann. Regionalbahn: Der Reutlinger Hauptbahnhof ist an die Linie Stuttgart-Tübingen der Regional-Express-Züge angeschlossen und wird zudem stündlich von Regionalbahn-Zügen die zwischen (Plochingen) Wendlingen-Herrenberg und Bad Urach-Reutlingen(Herrenberg) verkehren, angefahren. Die Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt 35 Minuten. Bildungseinrichtungen: Reutlingen verfügt über die Hochschule Reutlingen, 15 Grundschulen, drei Grund- und eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule, fünf Gymnasien, vier sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentren und einen Schulkindergarten. ÖPNV: Omnibusse der Reutlinger Stadtverkehrsgesellschaft mbH (RSV) und verschiedener anderer Verkehrsunternehmen bedienen den Nahverkehr im Stadtgebiet. Zudem gibt es eine stündliche, direkte Busverbindung, die Reutlingen in unter einer Stunde mit der Messe und dem Flughafen Stuttgart verbindet.