Wo das Herz Wurzeln schlägt - Resthof mit Werkstatt-und Pferdestall

Am Ortsrand der kleinen, ländlich geprägten Gemeinde Klappholz präsentiert sich dieser sympathische Resthof in idyllischer Lage, eingebettet in eine weitläufige Naturkulisse aus Wiesen und Feldern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.785 m² vereinen sich ländlicher Charme, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtbild.<br>Das Herzstück des Anwesens bildet das wunderschöne rote Backsteinhaus aus dem Baujahr 1911, das mit seinem klassischen Charakter und seiner ansprechenden Erscheinung sofort ins Auge fällt. Eine sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick über den liebevoll angelegten Garten schweifen zu lassen. Ein Außengehege für Gänse mit eigenem Teich samt Fischbestand fügt sich harmonisch in das naturnahe Gesamtbild ein. <br>Der großzügige Hofplatz bietet reichlich Rangier- und Stellfläche. <br>Im vorderen Stallteil befindet sich ein Garagenbereich mit<br>Lagerflächen und einem großen Werkstattbereich im Dachgeschoss.<br>Für Tier- und insbesondere Pferdeliebhaber ist dieser Resthof ein wahres Paradies: Ein Stallteil mit Pferdeboxen, Strohlager, Holzlager und Futterkammer schafft optimale Bedingungen für eine artgerechte Pferdehaltung. Ergänzt wird dies durch einen befestigten Reitplatz (ca. 18 x 36 m), ein großes Paddock mit Putzplatz sowie eine kleine Koppel. Das Paddock und der Reitplatz sind mit einer Drainage versehen. Lage Die ländlich geprägte Ortschaft Klappholz mit ca. 530 Einwohnern liegt im Kreis Schleswig-Flensburg inmitten der reizvollen Landschaft Angelns. Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert.<br>Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Städte Schleswig (ca. 13 km) und Flensburg (ca. 27 km) in gut erreichbarer Entfernung und bieten vielfältige Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten. Der ca. 3 km entfernte Ort Böklund ist Verwaltungssitz des Amtes Südangeln und damit zentraler Ort mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Banken, etc. Klappholz vereint somit ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein