Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon* EBK* barrierefreie & seniorengerechte Wohnung* Aufzug* zentral* top

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um ca. 1998. Das Gebäude besticht durch eine sehr hochwertige und massive Bauweise. Das Gebäude besteht aus insgesamt 7 Etagen und ist mit mehreren Fahrstühlen ausgestattet und einer Tiefgarage unterkellert. Das Gebäude ist barrierefrei Objektbeschreibung und seniorengerecht gebaut. Es ist zu 100 % vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich sehr bequem jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Arztpraxen und vieles mehr! Die Mieter bezeichnen die Lage als exklusiv und zentral gelegen, da man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und schnell in das Stadtzentrum gelangt. Die Wohnung wurde umfassend saniert. Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional. Die Wohnung ist schön hell und ruhig aufgrund der vielen Fenster (Schallschutzfenster). Das Badezimmer ist mit einer Wanne & WMA ausgestattet. Von der maßangefertigten Wohnküche gelangt man in das Schlafzimmer und auf den Balkon. • Bad komplett gefliest • Keramiken und Armaturen im Bad • Bad mit Wanne & Handtuchheizer • Küche gefliest • Einbauküche nach Maß • Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug • moderne Innentüren • hochwertiger Laminatfußboden • weiße Sockelleisten Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle (Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linien 61, 64 und 85), Geschäften und Gaststätten. Der Stadtteil ist geprägt durch Bauten der 1990er-Jahre, wie man sie in der Zwinglistraße vorfindet. Zudem gibt es Straßenzüge mit schönen Altbauten, zum Beispiel der Jahrhundertwende (Liebstädter Straße, Beilstraße, Herkulesstraße). Gruna grenzt im Norden an den Stadtteil Striesen und im Osten an Seidnitz. Südlich von Gruna befindet sich Strehlen und im Westen Seevorstadt-Ost/Großer Garten. Sehenswürdigkeiten sind neben der neoromanischen Thomaskirche der Rothermundtpark, das 1913 errichtete Hans-Erlwein-Gymnasium (ehemals Gymnasium Dresden-Gruna, Architekt Stadtbaurat Hans Erlwein) und der Findlingsbrunnen. An der Liebstädter Straße wurde 1996 das Kinder- und Jugendhaus Schieferburg im Stil der organischen Architektur errichtet. Das private Lichtdruck-Werkstatt- Museum befindet sich im Druckhaus Dresden an der Bärensteiner Straße. In das Stadtzentrum Dresdens gelangt man von Gruna/Seidnitz in kürzester Zeit. Die Fahrzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 10 Minuten. Mit dem PKW ist dieses in ca. 5 - 7 Minuten erreichbar. Vom Objekt in der Zwinglistraße erreicht man den Großen Garten mit einer Fläche von 1,8 Quadratkilometern in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß. Im Zentrum des Parks mit seiner barocken Struktur befindet sich als bedeutendstes Bauwerk das um 1680 errichtete Sommerpalais. Geschäfte des täglichen Bedarfs befindet sich allesamt bequemst innerhalb des Gebäudes in der Zwinglistraße.