Familienfreundliches Neubau-Domizil mit zwei Balkonen nahe dem Lietzensee

Diese ca. 103 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2016. Der Grundriss überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel sowie einen Wohnraum, der flexibel per Schiebetür abtrennbar ist. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Südwestausrichtung. Zum grünen Innenhof gelegen, befinden sich zwei Schlafzimmer, die Zugang zu einem zweiten Balkon mit Südostausrichtung bieten. Eine separate Ankleide mit Einbauschränken sowie maßgefertigte Garderobeneinbauten im Flur sorgen für optimalen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein tagesbelichtetes Wannenbad sowie ein Gästebad mit bodengleicher Dusche. Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum Lietzensee. ◆ Flexible Raumaufteilung durch integrierte Schiebetür zwischen dem Wohnbereich und der offenen Küche mit Esszimmer ◆ Moderne Einbauküche mit Kochinsel, voll ausgestattet mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ◆ Sonniger Südwestbalkon am Essbereich sowie zweiter Südostbalkon zum Innenhof gerichtet ◆ Zwei ruhig gelegene Zimmer, ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ◆ Separater, maßgefertigter Ankleidebereich ◆ Tagesbelichtetes Wannenbadezimmer sowie ein separates Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche ◆ Maßgefertigte Einbauschränke und Garderoben-Einbauten im Entrée ◆ Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung ◆ Gespachtelte Wände, weiß gestrichen ◆ Bodentiefe Fenster mit elektrischen Sonnenrollos in allen Räumen sorgen für viel Licht und einen besonders schönen Grünblick ◆ Barrierefreier Zugang über Personenaufzug ◆ Separater Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller ◆ Tiefgaragenstellplatz separat für €100,00 mtl. anmietbar ◆ Idyllischer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus mit privatem, direktem Zugang zum Lietzensee Die Dernburgstraße befindet sich in Berlin-Charlottenburg in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee und dem dazugehörigen Park. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit einer vollständigen städtischen Infrastruktur.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote sowie der Kurfürstendamm und die Kantstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Messe Nord / ZOB sowie verschiedene Buslinien gegeben. Über die nahegelegene Anschlussstelle an die Stadtautobahn A100 besteht zudem eine direkte Verbindung in das Stadtgebiet und zum Flughafen BER.