Ruhig im Hinterhaus: 3-Zimmer-Wohnung im Anbau mit Einbauküche & Gartennutzung

Diese charmante Wohnung im Hinterhaus bietet ein besonderes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer eine großzügig geschnittene Küche mit Einbauküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung, an dem Kochen und gemeinsames Essen ideal miteinander verbunden werden können. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen. Über das allgemein zugängliche Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das vordere Zimmer ist als Durchgangszimmer angelegt und führt in das dahinterliegende Zimmer. Diese besondere Raumaufteilung eignet sich beispielsweise hervorragend als Kombination aus Schlaf- und Ankleidezimmer, Arbeits- und Schlafzimmer oder als großzügiger persönlicher Rückzugsbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im hinteren Zimmer des Obergeschosses, der sich harmonisch in den Raum integriert. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit zwei Wohnebenen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem Grundriss abseits des Gewöhnlichen suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gepflegte Ausstattung auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die weiße Einbauküche mit klassischem weißem Fliesenspiegel. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Küche ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und lässt sich damit ideal als zentraler Treffpunkt der Wohnung nutzen. In allen Zimmern ist ein dunkelgrauer Laminatboden in Fliesenoptik verlegt, der den Räumen ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Das helle Tageslichtbad ist in einer zeitlosen Weiß-Grau-Optik gestaltet und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Belüftung. Die mit Mikrozement gestalteten Flächen verleihen dem Badezimmer zudem einen modernen, leicht industriellen Charakter. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Im hinteren Zimmer ist ein praktischer Einbauschrank integriert, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich harmonisch in den Raum einfügt. Ein weiterer Pluspunkt: Der kleine, gemütliche Garten kann ebenfalls genutzt werden und bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Eine zusätzliche Nutzfläche im Keller kann optional kostenfrei mitgenutzt werden; die derzeit dort vorhandenen Gegenstände sind vor Nutzung vom Mieter eigenständig zu entfernen. Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Lage von Wuppertal-Barmen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie weitere Ziele in Wuppertal. Auch im Alltag profitieren Sie von der guten Lage: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Damit lassen sich Einkäufe und tägliche Erledigungen unkompliziert und ohne lange Wege organisieren. Für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Fitnessstudios, Geschäfte, Buchhandlungen und gastronomische Angebote sorgen zusätzlich für Abwechslung und ein lebendiges Wohnumfeld. Die gelungene Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, urbanem Flair und grünen Rückzugsorten macht diese Lage besonders attraktiv und lebenswert.