Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Barmen – Zweitbezug nach Sanierung

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Gewerbeschulstraße 87 präsentiert sich als Zweitbezug nach umfassender Sanierung in einem absolut zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein praktisches zusätzliches Gäste-WC machen diese Wohnung zu einer echten Entdeckung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, hell geflieseter Eingangsflur, von dem aus alle Räume komfortabel erschlossen werden. Die durchdachte Aufteilung sorgt für klare Wege und eine ideale Trennung von Wohn- und Ruhebereichen. Die drei hellen Zimmer überzeugen mit großzügigen Fenstern, viel natürlichem Tageslicht und einem hochwertigen, neu verlegten Laminatboden in warmer Eiche-Optik, der sich harmonisch durch die Wohnräume zieht und für eine wohnliche, einladende Atmosphäre sorgt. Alle Räume sind flexibel nutzbar – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, hier bleibt Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit großformatigen hellgrauen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen, einer Dusche mit Glasabtrennung, Wand-WC mit verdeckter Spülung und Waschtisch – zeitlos, hell und pflegeleicht. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC rundet die Ausstattung ab und bietet im Alltag und bei Besuch einen echten Komfortvorteil. Die separate Küche ist mit hellen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet dank des großzügigen Fensters mit Weitblick über die Wuppertaler Dächer eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Alle notwendigen Anschlüsse für Herd, Wasch- und Spülmaschine sind vorhanden – die Küche lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die moderne Gasetagenheizung sorgt für effiziente, individuell regelbare Wärme – Sie haben Ihren Verbrauch selbst in der Hand und profitieren von transparenten Nebenkosten. - Zweitbezug nach umfassender Sanierung – hochwertige, moderne Ausstattung - 3 helle, separat begehbare Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - Hochwertiger, neu verlegter Laminatboden in warmer Eiche-Optik in den Wohnräumen - Modernes Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung), Wand-WC mit verdeckter Spülung, Waschtisch mit verchromter Armatur - Großformatige hellgraue Bodenfliesen und helle Wandfliesen im Badezimmer – zeitlos modern und pflegeleicht - Zusätzliches, separates Gäste-WC mit Wand-WC, Waschtisch, Fenster und hellen Bodenfliesen – echter Komfort im Alltag - Separate Küche mit Fenster, Weitblick, weißem Fliesenspiegel und hellen Bodenfliesen - Anschlüsse für Herd, Wasch- und Spülmaschine - Heller, geflieseter Eingangsflur mit klarer Raumaufteilung - Frisch gestrichene Wände in zeitlosem Weiß - Moderne weiße Innentüren mit weißen Zargen - Weiße Kunststofffenster, großzügig dimensioniert - Gasetagenheizung – energieeffizient und individuell regelbar -Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage Die Gewerbeschulstraße 87 befindet sich in einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage von Wuppertal – einer Umgebung, die urbanes Leben, kurze Wege und die Nähe zu den charakteristischen Grünflächen der bergischen Metropole miteinander verbindet. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte prägen den lebendigen Charakter des Quartiers und laden zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden Sie schnell mit dem gesamten Wuppertaler Nahverkehrsnetz. Auch die weltberühmte Schwebebahn – das Wahrzeichen Wuppertals – sowie die Bahnhöfe für S-Bahn- und Regionalzugverbindungen nach Düsseldorf, Köln, Hagen und Dortmund sind zügig erreichbar. Über die Autobahnauffahrten A46 und A1 sind Sie schnell im Ruhrgebiet, im Bergischen Land oder Richtung Rheinland unterwegs. Für Erholung und Freizeit bieten die zahlreichen Grünflächen Wuppertals ideale Möglichkeiten: die berühmten Barmer Anlagen – einer der größten privat gestifteten Volksparks Deutschlands – mit dem markanten Toelleturm und dem Planetarium, die Hardt oder die weitläufigen Wälder rund um die bergische Stadt laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Auch die Nordbahntrasse – Wuppertals berühmter Rad- und Wanderweg auf einer ehemaligen Bahntrasse – ist gut erreichbar und verbindet Sie autofrei mit dem gesamten Wuppertaler Stadtgebiet. Diese Lage bietet damit die perfekte Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Natur und Erholung – ideal für alle, die zentral, gut angebunden und dennoch grün wohnen möchten.