Leben & Arbeiten, wo andere Urlaub machen! Wohnhaus & Gewerbeensemble an der Nordseeküste

Lage Lagebeschreibung:<br>Das Ensemble liegt in Garding, mitten auf der Halbinsel Eiderstedt. Der charmante Ort bietet alles, was man zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Kultur - alles bequem erreichbar. <br><br>Lebensqualität:<br>Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Leben, wo andere Urlaub machen.Nur wenige Kilometer entfernt lockt St. Peter-Ording mit seinen endlosen Sandstränden, während das Weltnaturerbe Wattenmeer mit seiner einzigartigen Landschaft zu Ausflügen, Sport und Erholung einlädt. Die Weite, das maritime Flair und die herzliche Gemeinschaft machen Eiderstedt zu einem Ort mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Neuanfänger und Aussteiger, die Wohnen und Arbeiten am Meer verbinden möchten.<br><br>Top-Lage für Gewerbe!<br>Auch aus geschäftlicher Sicht ist der Standort ein Volltreffer: In Garding kreuzen sich alle Wege auf Eiderstedt. Der Ort ist der zentrale Knotenpunkt der Region - von hier aus erreicht man St. Peter-Ording, Tönning, Westerhever, Husum und Heide.<br>Besonders hervorzuheben ist die B202, die direkt durch Garding führt und die wichtigste Verkehrsader der Halbinsel darstellt. Damit ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Touristen gewährleistet. Das Einzugsgebiet ist groß, die Konkurrenz überschaubar - ideale Bedingungen für eine erfolgreiche Unternehmensführung.<br><br>Ihre Chance:<br>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in idealer Kombination zu vereinen - mitten im Herzen von Eiderstedt. Sichern Sie sich jetzt einen Standort mit Tradition, Potenzial und Top-Lage - und führen Sie eine Erfolgsgeschichte in die Zukunft fort. Weitere Informationen Objektinformationen Leben & Arbeiten auf der schönen Halbinsel Eiderstedt - Ihr Komplettpaket am Meer an der Nordseeküste in Nordfriesland.<br><br>Sie träumen davon, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden - und das an einem der schönsten Orte Norddeutschlands unmittelbar am Meer der Nordseeküste? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.<br><br>Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Gewerbeensemble in Garding:<br>*Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie<br>*Verkaufsräume, Werkstätten & Lagerhallen für Gewerbe oder Hobby<br>*Außenflächen mit Waschplatz & Staubsaugeranlage<br>*Viel Platz für Ihre Ideen und Entfaltung<br><br>Chance zur Selbstständigkeit oder Neuanfang:<br>Das Ensemble wird derzeit als Fachbetrieb Schacht - Forst & Gartentechnik geführt - ein seit über 130 Jahren erfolgreiches Familienunternehmen mit treuer Kundschaft. Der Betrieb kann direkt übernommen und fortgeführt werden - inklusive Firmennamen, Homepage und einem eingespielten Team.<br><br>Genauso gut eignet sich die Immobilie für Privatkäufer, Familien mit Neuanfangs-Wunsch oder Aussteiger, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten - ob durch Fortführung des Betriebs oder mit ganz eigenen Geschäftsideen.<br><br>?? Mögliche Nutzungsideen für das Ensemble:<br>Dank Lage, Größe und Ausstattung eröffnen sich vielseitige Perspektiven - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt:<br><br>*Kfz-Werkstatt, Motorrad-/Quad- oder Boot-Service - mit vorhandenen Hallen und Waschplatz.<br>*Handwerk wie z.B.: Metall- oder Holzverarbeitung - Schreinerei, Schlosserei oder kreative Handwerksprojekte.<br>*Lager & Logistikflächen - ideal für nationale oder regionale Speditionen, Händler oder Dienstleister.<br>*Werkstattgemeinschaft (Co-Working für Handwerker) - z. B. für Maler, Zimmerer oder Elektriker.<br>*Ferienvermietung mit Werkstatt oder Verleih - z. B. E-Bikes, Fahrräder oder Reparaturservice für Urlauber.<br>*Hobbynutzung und Vermietung- Oldtimer, Boote, Surfausrüstung oder andere Sammlungen.<br>*Event- oder Workshop-Halle - Seminare, Kreativ-Workshops oder Feiern.<br>*Wohnmobil-Waschanlage - perfekt für die sandigen WoMo´s vom Strand aus St. Peter-Ording.<br>*Gastronomie - Burger & Co, Café oder Treffpunkt mit Werkstatt-Charme.<br>*Einkaufen & Direktvermarktung - z. B. Hofladen oder Regionalmarkt.<br>*Und viele, viele Mee(h)r<br><br>Ihr Vorteil auf Eiderstedt:<br>Wohnen, wo andere Urlaub machen - zwischen Nordsee, Wattenmeer und grüner Marsch<br>*Arbeiten direkt am Wohnort - kurze Wege, mehr Lebensqualität<br>*Vielfältige Perspektiven - vom etablierten Fachbetrieb bis zu Ihrer persönlichen Vision<br><br>Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben und Arbeiten unter einem Dach - und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in idealer Kombination zu vereinen - mitten im Herzen von Eiderstedt. Sichern Sie sich jetzt einen Standort mit Tradition, Potenzial und Top-Lage - und führen Sie eine Erfolgsgeschichte in die Zukunft fort. Sonstiges Liebe Interessentinnen und Interessenten,<br>vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objektangebot. <br><br>WICHTIG!<br>Damit wir Ihre Anfrage gewissenhaft bearbeiten können bitten wir Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten zu übermitteln. <br>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten können. <br><br>Haben Sie Interesse an diesem Objekt gefunden, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. <br><br>Erhalten Sie heute noch zusätzlich Ihr Exklusives interaktives Online-Exposé dieser schönen Immobilie. <br><br>Wir freuen uns auf Sie!<br><br>Ihr Willer Immobilien Eiderstedt-Team<br>Telefon: 04862 997 3000<br>Mobil: 01590 6555 949<br>[email protected]<br><br>www.willer-immobilien-eiderstedt.de<br><br>Willer Immobilien Angebote - https://www.willer-immobilien-eiderstedt.de/immobilienangebote-nordfriesland<br><br>Lernen Sie uns näher kennen. Wir freuen uns auf Sie! - https://www.willer-immobilien-eiderstedt.de/ueberuns<br><br>Zertifizierte Immobilienbewertung vom regionalen Pro - https://www.willer-immobilien-eiderstedt.de/immobilienbewertung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung